Preços
Uma plataforma. A partir de 29 €.
Preços por imóvel — sem taxas de adesão, sem
compromisso mínimo, cancele a partir do seu painel. Teste
gratuito de 14 dias, cartão recolhido na inscrição, sem
cobrança até ao dia 15. Quanto mais cresce, menos paga por
imóvel — os primeiros cinco são sempre os mais caros.
Conforme
Conformidade completa para alojamento local.
€29
por imóvel · ao mês
Preços graduados — quanto mais cresce, menos paga por imóvel.
Primeiros 5 imóveis — 29 €/mês cada
Próximos 10 (6–15) — 19 €/mês cada
Próximos 15 (16–30) — 12 €/mês cada
A partir de 30 — 8 €/mês cada
8 imóveis = 202 €/mês · 30 = 515 €/mês
Tudo incluído no plano — todas as funcionalidades, todas as jurisdições da Fase 1.
As novas jurisdições integram o seu plano quando ficarem disponíveis.
Sem taxas de adesão, cancele quando quiser.
- ✓Assistente de registo RNAL — candidatura ao alvará passo a passo, renovação e revogação. Os concorrentes monitorizam a conformidade; a Conforme gere-a.
- ✓Submissões à autoridade no prazo legal (SIBA, NRUA, CIN, Declaloc)
- ✓Reencaminhamento de email — reencaminhe qualquer confirmação de reserva para o seu endereço Conforme privado; reserva criada automaticamente, SIBA pré-preenchido. Não precisa de channel manager.
- ✓Captura WhatsApp (novo) — reencaminhe mensagens WhatsApp de hóspedes para a Conforme; ordenadas por IA no seu painel automaticamente.
- ✓Paridade OTA, verificada de hora em hora
- ✓Registo de auditoria à prova de adulteração (encadeado por hash, âncora Merkle diária)
- ✓Painel do operador + central de alertas, funções proprietário/admin/observador
- ✓Infraestrutura residente na UE (região Frankfurt, chaves por inquilino)
- ✓Certificado de conformidade público por imóvel — incorpore no seu anúncio ou site de reservas diretas (opt-in)
- ✓Painel bilingue — EN e PT
O que custa de verdade
Exemplo trabalhado.
Cada imóvel paga a taxa do seu próprio escalão — como
o IRS. Adicionar um imóvel nunca altera o preço dos que já
tem na conta.
| Imóveis |
Total mensal |
Como se calcula |
| 5 imóveis |
145 € |
5 × 29 € |
| 8 imóveis |
202 € |
5 × 29 € + 3 × 19 € |
| 15 imóveis |
335 € |
5 × 29 € + 10 × 19 € |
| 30 imóveis |
515 € |
5 × 29 € + 10 × 19 € + 15 × 12 € |
| 50 imóveis |
675 € |
5 × 29 € + 10 × 19 € + 15 × 12 € + 20 × 8 € |
O que está incluído
Tudo na Conforme.
| Funcionalidade |
Incluído |
| Conformidade |
| Registos de imóvelUma linha por unidade física, reclame múltiplas OTAs por imóvel sem custo extra. | ✓ |
| Assistente de registo RNALCandidatura ao alvará passo a passo, renovação e revogação (RNAL PT, NRUA ES, CIN IT, Declaloc FR). Os concorrentes monitorizam a conformidade; a Conforme gere-a. | ✓ |
| Submissões à autoridadeSIBA (3 dias úteis), Alloggiati (24 h), declarações NRUA, renovações Declaloc. | ✓ |
| Reencaminhamento de emailReencaminhe qualquer confirmação de reserva para o seu endereço Conforme privado — reserva criada automaticamente, SIBA pré-preenchido. Não precisa de channel manager. | ✓ |
| Captura WhatsApp NOVOReencaminhe mensagens WhatsApp de hóspedes para a Conforme; ordenadas por IA no seu painel automaticamente. Apenas captura de entrada. | ✓ |
| Verificação de paridade OTAVerificação horária de que o número de registo está em cada anúncio. | ✓ |
| Registo de auditoriaEncadeado por hash, âncora Merkle diária, PDF verificável pelo inspetor. | ✓ |
| Certificado de conformidade públicoPágina opt-in por imóvel — incorpore no seu anúncio ou site de reservas diretas. O regulador pode confirmar o estado do registo. | ✓ |
| Plataforma |
| Infraestrutura residente na UEArmazenamento na região Frankfurt, cifrado em repouso com chaves por inquilino. | ✓ |
| Painel do operador + alertasFunções proprietário, admin, operador, observador. Alertas por email e na aplicação. Painel bilingue — EN e PT. | ✓ |
| Integrações de channel managerHostaway, Lodgify, Smoobu, Beds24, Airbnb-direct, Booking-direct. | ✓ |
| Mudanças de plano em autosserviçoAcesso ao portal de cliente Stripe a partir de /billing; subir, descer, cancelar. | ✓ |
| Sincronização automática da contagemQuantidade Stripe atualiza-se em ~1 s ao adicionar ou eliminar imóvel. | ✓ |
Perguntas frequentes
Respostas claras.
- Como funciona o teste?
- 14 dias grátis em qualquer plano. Cartão recolhido na inscrição, sem cobrança até ao dia 15. Cancele a partir do painel a qualquer momento durante o teste; nada é faturado.
- Como funcionam os preços graduados?
- Cada imóvel paga a taxa do seu próprio escalão — como o IRS. Os primeiros 5 custam 29 €/mês cada, os imóveis 6–15 custam 19 €/mês cada, os 16–30 custam 12 €/mês cada e tudo a partir do 31.º custa 8 €/mês. Adicionar um imóvel nunca aumenta a taxa dos existentes. 8 imóveis = 202 €/mês; 30 imóveis = 515 €/mês.
- O que acontece quando adiciono ou removo um imóvel?
- Sincronizamos a contagem com a Stripe automaticamente (~1 s de latência) sempre. É faturado proporcionalmente pelos dias em que cada unidade esteve ativa. Não precisa gerir lugares ou contactar o suporte para adicionar capacidade.
- O preço por imóvel é por anúncio reclamado ou por imóvel físico?
- Por imóvel físico. Uma unidade, um preço — independentemente de quantas OTAs liste. Os operadores podem reclamar Airbnb, Booking, Vrbo e canais diretos para o mesmo imóvel sem custo adicional.
- Qual é a vossa política de reembolsos?
- Se cancelar durante o teste de 14 dias, nada é cobrado. Após o dia 15, os encargos do mês em curso não são reembolsáveis, mas pode cancelar a meio do mês e não será faturado o ciclo seguinte. O PDF do registo de auditoria fica disponível 30 dias após o cancelamento.
- Como tratam os dados pessoais (cópias de passaportes, BIs)?
- Cifrados em repouso com uma chave por inquilino em Vault residente na UE, decifrados apenas durante a submissão à autoridade. As cópias são eliminadas do armazenamento de objetos assim que o recibo de submissão é confirmado.
Comece quando estiver pronto
Experimente durante catorze dias. Decida no dia quinze.
Ligue um imóvel e veja a primeira submissão correr sem si. A maioria dos operadores recupera um dia e meio por mês — com portefólios maiores, quase um dia por semana. Experimente durante 14 dias; o PDF do registo de auditoria é seu de qualquer forma.
Alojado na UE (Alemanha) · Isolamento de dados por inquilino ·
DPA RGPD disponível
· Construído em Portugal