Precios
Una plataforma. Dos planes.
Precios por inmueble — sin cuotas de alta, sin compromiso
mínimo, cancele desde su panel. Prueba gratuita de 14 días en
ambos planes, tarjeta recogida al darse de alta, sin cargo
hasta el día 15.
Conforme
El plan de cumplimiento.
€29
por inmueble · al mes
Precio fijo por inmueble.
Mismo precio opere una unidad o cien.
- ✓Ciclo de vida del registro (RNAL, NRUA, CIN, Declaloc)
- ✓Presentaciones a la autoridad en plazo legal
- ✓Paridad OTA, verificada cada hora
- ✓Registro de auditoría a prueba de manipulación (encadenado, anclaje Merkle diario)
- ✓Panel del operador + centro de alertas, roles propietario/admin/observador
- ✓Infraestructura residente en la UE (región Fráncfort, claves por inquilino)
- ✓Páginas públicas de verificación por inmueble (opt-in)
La mayoría con 5+ unidades
Conforme Pro
Cumplimiento + Operator Intel.
Desde €29
por inmueble · al mes a escala
Precios graduados:
primeros 5 inmuebles 69 € · inmuebles 6–15 49 € · inmuebles 16+ 29 €.
- ✓Todo lo de Conforme — registros, presentaciones, paridad, auditoría, panel, residencia UE, páginas de verificación
- ✓Listing Health Monitor (revisión cada 24 h en cada anuncio OTA)
- ✓Market Benchmark (percentil de tarifa por inmueble vs 30–50 comparables, semanal)
- ✓P&L por inmueble (ingresos del channel manager + gastos manuales, resumen mensual)
- ✓Páginas de huésped multilingües (URL pública por inmueble, EN/ES/PT/FR/IT)
- ✓Flujos entre productos (desviación → alerta de cumplimiento; vencimiento → aviso en página de huésped)
- ✓Línea de tiempo unificada por inmueble (un registro cronológico por unidad)
Lo que cuesta de verdad
Ejemplo trabajado.
Cálculo por inmueble para los cuatro tamaños de cartera más
comunes. Pro usa precios graduados (primeros 5 a 69 €,
siguientes 10 a 49 €, después 29 €) para que el
coste marginal baje a medida que escala. Basic se mantiene
plano en 29 €.
| Inmuebles |
Basic / mes |
Pro / mes |
Cálculo Pro |
| 1 inmueble |
29 € |
69 € |
1 × 69 € |
| 5 inmuebles |
145 € |
345 € |
5 × 69 € |
| 10 inmuebles |
290 € |
590 € |
5 × 69 € + 5 × 49 € |
| 30 inmuebles |
870 € |
1.270 € |
5 × 69 € + 10 × 49 € + 15 × 29 € |
Comparativa de funciones
Qué incluye cada plan.
| Función |
Basic |
Pro |
| Cumplimiento |
| Registros de inmuebleUna fila por unidad física, reclame múltiples OTAs por inmueble sin coste extra. | ✓ | ✓ |
| Ciclo de vida del registroRNAL (PT), NRUA (ES), CIN (IT), Declaloc (FR) — emisión, vencimiento, renovación, revocación. | ✓ | ✓ |
| Presentaciones a la autoridadSIBA (3 días hábiles), Alloggiati (24 h), declaraciones NRUA, renovaciones Declaloc. | ✓ | ✓ |
| Verificación de paridad OTAVerificación horaria de que el número de registro está en cada anuncio. | ✓ | ✓ |
| Registro de auditoríaEncadenado por hash, anclaje Merkle diario, PDF verificable por el inspector. | ✓ | ✓ |
| Páginas públicas de verificaciónPágina opt-in por inmueble que permite al regulador confirmar el estado del registro. | ✓ | ✓ |
| Operator Intel |
| Listing Health MonitorRevisión cada 24 h en cada anuncio OTA; desviación → alerta de cumplimiento sobre el inmueble vinculado. | − | ✓ |
| Market BenchmarkPercentil de tarifa por inmueble vs 30–50 comparables cercanos, actualización semanal. | − | ✓ |
| P&L por inmuebleIngresos del channel manager + gastos manuales, resumen mensual, año hasta la fecha. | − | ✓ |
| Páginas de huésped multilingüesURL pública por inmueble, EN/ES/PT/FR/IT, aviso automático en renovación de registro. | − | ✓ |
| Flujos entre productosDesviación → alerta; vencimiento → aviso en página de huésped; todo en una línea de tiempo por inmueble. | − | ✓ |
| Plataforma |
| Infraestructura residente en la UEAlmacenamiento región Fráncfort, cifrado en reposo con claves por inquilino. | ✓ | ✓ |
| Panel del operador + alertasRoles propietario, admin, operador, observador. Alertas por correo y en la app. | ✓ | ✓ |
| Integraciones de channel managerHostaway, Smoobu, Hospitable, Airbnb-direct, Booking-direct. | ✓ | ✓ |
| Cambios de plan autoservicioAcceso al portal de cliente Stripe desde /billing; subir, bajar, cancelar. | ✓ | ✓ |
| Sincronización automática del conteoCantidad Stripe se actualiza en ~1 s al añadir o eliminar inmueble. | ✓ | ✓ |
Preguntas frecuentes
Respuestas claras.
- ¿Cómo funciona la prueba?
- 14 días gratis en cualquier plan. Tarjeta recogida en el alta, sin cargo hasta el día 15. Cancele desde su panel cuando quiera durante la prueba; nada se factura.
- ¿Puedo subir de Basic a Pro más tarde?
- Sí — en cualquier momento, desde /billing en su panel. La subida tiene efecto inmediato y se le prorratea el resto del ciclo. Sin llamada, sin cambio de contrato.
- ¿Puedo bajar de Pro a Basic?
- Sí, en cualquier momento, también desde /billing. La bajada tiene efecto al final del ciclo de facturación actual. Los datos de Operator Intel se conservan 30 días post-bajada por si cambia de opinión, luego se purgan.
- ¿Qué pasa cuando añado o elimino un inmueble?
- Sincronizamos el conteo con Stripe automáticamente (~1 s de latencia) cada vez. Se le factura prorrateado por los días que cada unidad estuvo activa. No necesita gestionar plazas ni contactar soporte para añadir capacidad.
- ¿El precio por inmueble es por anuncio reclamado o por inmueble físico?
- Por inmueble físico. Una unidad, un precio — sin importar en cuántas OTAs la liste. Los operadores pueden reclamar Airbnb, Booking, Vrbo y canales directos para el mismo inmueble sin coste adicional.
- ¿Cuál es su política de reembolsos?
- Si cancela durante la prueba de 14 días, no se cobra nada. Después del día 15, los cargos del mes en curso no son reembolsables, pero puede cancelar a mitad de mes y no se le facturará el siguiente ciclo. El PDF del registro de auditoría queda disponible 30 días tras la cancelación.
- ¿Cómo gestionan los datos personales (escaneos de pasaportes, DNIs)?
- Cifrados en reposo con una clave por inquilino en Vault residente en la UE, descifrados solo durante la presentación a la autoridad. Los escaneos se eliminan del almacenamiento de objetos en cuanto se confirma el justificante.
Empiece cuando esté listo
Pruébelo durante catorce días. Decida el día quince.
Conecte un inmueble, un channel manager y una autoridad. Observe un ciclo completo de presentación. Luego continúe — o no. En cualquier caso, el PDF del registro de auditoría es suyo.