Conforme Pro · Inteligencia Operativa
Gestione su cartera como una institución.
La Inteligencia Operativa es la segunda mitad de la plataforma
Conforme. Donde Conforme le mantiene legal, la Inteligencia
Operativa le mantiene informado: visibilidad por toda la
cartera de las cuatro cifras que mueven su negocio —
estado del anuncio, posición de precio, rentabilidad y
experiencia del huésped. Una fila por inmueble físico; todo
lo demás cuelga de ahí.
Cuatro productos en un plan
Todo lo que necesita más allá del cumplimiento.
Producto 01
Función Pro · Monitor de Estado del Anuncio
Monitor de Estado del Anuncio
Revisa cada anuncio de OTA cada 24 horas. Detecta
cuando su número de registro desaparece, el título
cambia, la descripción se desvía o el calendario
queda obsoleto. Genera una alerta de cumplimiento
sobre el inmueble afectado — no una notificación
aparte que tendría que clasificar dos veces.
Airbnb borra silenciosamente el número VUT del título
de un anuncio; lo detectamos en menos de 24 horas y
marcamos el inmueble como desviado antes de que el
regulador lo note.
Producto 02
Función Pro · Benchmark de Mercado
Benchmark de Mercado
Percentil de tarifa por noche por inmueble contra
30–50 comparables cercanos, actualizado
semanalmente. Le muestra dónde se sitúa cada
unidad en su distribución local: tarifa, ocupación,
velocidad de reseñas, tiempo de respuesta. Sin
búsqueda en el panel; el conjunto de comparables
se calcula por usted.
Su unidad de Malasaña está en el percentil 78 de
tarifa pero en el 34 de ocupación — está €15
por encima de los comparables que reservan.
Producto 03
Función Pro · P&L por inmueble
P&L por inmueble
Ingresos desde su channel manager (Hostaway, Smoobu,
Hospitable) más los gastos que registre — limpieza,
suministros, comisión de gestión, hipoteca.
Resumen mensual por inmueble, año hasta la fecha,
por segmento de cartera. Sin hojas de cálculo. Sin
copiar y pegar.
La unidad de Lavapiés genera €1.840/mes neto tras
limpieza y gestión; la unidad de Chueca genera €620
porque la limpieza se está comiendo la tarifa
nocturna. Nunca lo habría detectado en los
ingresos agregados.
Producto 04
Función Pro · Páginas de huésped
Páginas de información para huéspedes
Páginas de pre-llegada multilingües, una URL pública
por inmueble. Dirección, recogida de llaves, Wi-Fi,
transporte, normas de la casa, contactos de
emergencia — en EN/ES/PT/FR/IT desde el primer
día. Anteponen automáticamente un aviso de renovación
cuando el registro vinculado entra en su ventana de
renovación.
El huésped llega a medianoche, abre la página en
español desde el correo, encuentra el código del
keybox y la contraseña Wi-Fi sin escribirle.
Donde se encuentran Conforme y la Inteligencia Operativa
Más que la suma de sus planes.
Los dos productos no están atornillados — comparten los
mismos registros de inmuebles, bandeja de alertas y
registro de auditoría. Eso significa:
-
01
Cuando el Monitor de Estado del Anuncio
detecta que su número de registro falta en un anuncio
de Airbnb, genera una alerta de
cumplimiento sobre el inmueble vinculado
— no una notificación de inteligencia aparte
que tendría que clasificar dos veces.
-
02
Cuando un registro entra en renovación, sus
páginas de huésped anteponen
automáticamente un aviso de renovación hasta que
el nuevo número esté en archivo. Sin ediciones
manuales. Sin huéspedes mal informados.
-
03
Cada evento — desviación detectada, registro
presentado, anuncio reescaneado — aterriza
en una línea de tiempo por inmueble.
Todo el historial de lo que le ha pasado a una
unidad, en orden cronológico, listo para auditoría.
Por eso Pro es más que la suma de sus planes.
Precios
Desde 29 €/inmueble en Pro a escala.
Precios graduados por inmueble — cuanto más opera, menos
cuesta cada unidad. 69 € para sus primeros cinco
inmuebles, 49 € para los inmuebles del seis al quince,
29 € para todo lo que esté por encima.
Ejemplo trabajado: 10 inmuebles en Pro =
(5 × 69 €) + (5 × 49 €) =
590 €/mes. Cancele desde su panel
cuando quiera; el precio se ajusta automáticamente al
número de inmuebles activos.
Preguntas frecuentes
Respuestas claras.
- ¿Necesito Conforme para usar Pro?
-
Sí — Pro se construye sobre Conforme. La capa de
cumplimiento (registros, presentaciones, registro de
auditoría) es el sistema de referencia del que cuelga la
Inteligencia Operativa. No puede ejecutar el Monitor de
Estado del Anuncio sin un inmueble en archivo, y los
flujos entre productos (desviación → alerta,
vencimiento → aviso) solo funcionan porque ambas
capas comparten el mismo registro de inmueble.
- ¿Puedo bajar de plan?
-
Sí, en cualquier momento, desde la página
/billing
de su panel. La bajada surte efecto al final del
ciclo de facturación actual; los datos de intel se
conservan 30 días por si cambia de opinión, luego se
eliminan.
- ¿El precio por inmueble es por anuncio o por inmueble físico?
-
Por inmueble físico. Una unidad, un
precio — sin importar en cuántas OTA la liste.
Los operadores pueden reclamar Airbnb, Booking, Vrbo
y canales directos para el mismo inmueble sin coste
adicional. Contamos lo que opera de verdad, no lo que
publica.
- ¿Cómo funciona la prueba?
-
14 días, acceso completo a Pro en todos los productos,
tarjeta recogida en el alta. Sin cargo hasta el día 15.
Cancele desde el panel cuando quiera, sin penalización.
Si cancela durante la prueba no se cobra nada.
- ¿Cómo funciona el conteo cuando añado o elimino unidades?
-
Sincronizamos con Stripe automáticamente (~1 segundo de
latencia) cada vez que añade o elimina un inmueble en el
panel. Se le factura prorrateado por los días que cada
unidad estuvo activa; no necesita gestionar plazas ni
contactar soporte para añadir capacidad.
- Si soy operador de 30 unidades, ¿el precio Pro sigue siendo 69 € en todas?
-
No — el precio baja a medida que escala.
30 unidades en Pro =
(5 × 69 €) + (10 × 49 €) +
(15 × 29 €) = 1.270 €/mes.
Los precios por inmueble son honestos: la mayor parte
del trabajo fijo (configuración por organización,
integraciones, soporte) no escala linealmente con el
número de unidades, y nuestros precios lo reflejan.